Home / Other / تباطأت مكاسب أسعار المنازل الأمريكية مرة أخرى في أكتوبر

نحن سكن استمرت الأسعار في ارتفاعها في الستراتوسفير ولكن بمعدل أبطأ إلى حد ما من النمط المسجل في الأشهر السابقة ، وفقًا للمصدر الرئيسي للمقاييس في حالة سوق الإسكان.

يوم الثلاثاء ، أصدرت S&P Dow Jones Indices أحدث بياناتها عن مؤشرات S&P CoreLogic Case-Shiller، المقياس الرئيسي لأسعار المساكن المحلية. وأشار التقرير إلى زيادة سنوية بنسبة 19.1 في المائة في أسعار المساكن ، بانخفاض عن الزيادة السنوية البالغة 19.7 في المائة في التقرير السابق ، مما يشير إلى تباطؤ طفيف في مكاسب الإسكان حتى مع استمرار الأسعار في الارتفاع.

أشار التقرير إلى أن سوق الإسكان الصاعدة بلغت ذروتها حتى قبل إعلان الاحتياطي الفيدرالي عنها السياسة النقدية الجديدة تستلزم رفع الأسعار ثلاث مرات في العام المقبل ، التي كانت متوقعة لإبطاء نمو أسعار المساكن.

أشار S&P أيضًا إلى أن أسعار المساكن قد ارتفعت بشكل كبير في العديد من المدن الكبرى في الجنوب الأمريكي ، مشيرًا إلى اتجاه صعودي في أجزاء من حزام الشمس.

سجلت فينيكس وتامبا وميامي أعلى مكاسب سنوية من بين 20 مدينة في أكتوبر. تصدرت Phoenix الطريق بزيادة في الأسعار بنسبة 32.3٪ على أساس سنوي ، تليها تامبا بنسبة 28.1٪ وميامي بنسبة 25.7٪ “.

هذه النتائج متوافقة إلى حد كبير مع أ تقرير جديد من قبل شركة التأمين على العنوان First American ، التي تدعي أن القدرة على تحمل تكاليف السكن كانت عند أدنى مستوى لها منذ عام 2008. كما وصف التقرير الأمريكي الأول النمو السريع في أسعار المنازل في فينيكس ، والتي أطلق عليها First American اسم “المدينة التي انخفضت فيها القدرة على تحمل التكاليف أكثر من غيرها”.

وبالتالي ، في حين أن الاتجاه نحو تسارع أسعار المساكن قد خفت حدته إلى حد ما في الأشهر الأخيرة ، إلا أن العقارات لا تزال تتراكم قيمتها ، وليس من الواضح ما إذا كان هذا النمط سينعكس في المستقبل المنظور. طالما استمر هذا الاتجاه ، فمن المرجح أن تصبح ملكية المنازل أكثر تكلفة لعائلات الطبقة المتوسطة.

بواسطة نيكولاس دولينجر


Source link

Content Sources: Google - Youtube - Tumblr

About admin

Check Also

3 قطاعات لا يمكن للمستثمرين تجاهلها في عام 2022

لا توجد أشياء مؤكدة في الاستثمار ، لكن هذه القطاعات الثلاثة لديها محفزات قوية لدعم …

3 خيارات للأسهم الصحية للعام الجديد

وفقًا لـ Merriam-Webster ، قد تكون قرارات العام الجديد موجودة منذ أواخر 17ذ قرن. تشير …

سيكون عام 2022 عامًا رائعًا (لكن الأمر متروك لك)

تمت ترجمة هذا المقال من موقعنا الطبعة الاسبانية باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي. قد توجد أخطاء …

Recent Comments

No comments to show.