Home / Other / Terreno Realty (TRNO) تستحوذ على ممتلكات ريدموند وترتفع الأسهم

ظهرت هذه القصة في الأصل زاكس

أسهم شركة Terreno Realty TRNO قد ارتفع بنسبة تزيد عن 3٪ خلال جلستي التداول الماضيتين. هذا صندوق الاستثمار العقاري الصناعي في مرحلة الاستحواذ واكتسب مؤخرًا ملكية صناعية في ريدموند ، واشنطن مقابل 3.5 مليون دولار. وتأتي هذه الخطوة كجزء من إستراتيجيتها للنمو المدفوع بالاستحواذ.
يأتي هذا الاستحواذ الأخير بعد أن صرفت الشركة 33.5 مليون دولار لشراء ملكية صناعية في وودينفيل ، واشنطن وأنفقت 74.1 مليون دولار صافي من قروض الإيجار المجاني للحصول على ملكية صناعية في هياليه ، فلوريدا.
عقار ريدموند ، المؤجر بنسبة 100 ٪ لمستأجر واحد على أساس قصير الأجل ، هو قطعة أرض محسّنة تبلغ مساحتها 0.8 فدان في 9045 طريق ويلوز. يتراوح بين I-405 و 520 ريال سعودي ، مما يمثل موقعًا متميزًا ويضعه جيدًا لجذب المستأجرين. معدل الحد الأقصى التقديري الثابت للممتلكات هو 4.9٪.
تزايد الطلب على مساحات العقارات الصناعية وسط طفرة التجارة الإلكترونية ، مع نمو الصناعات والشركات التي تبذل جهودًا لتحسين كفاءات سلسلة التوريد. Terreno Realty تعتمد أيضًا على مثل هذه الفرص. وهي تركز على توسيع محفظتها في عمليات الاستحواذ. تستهدف TRNO الأصول الوظيفية في مواقع التعبئة ، التي تتمتع بكثافة سكانية عالية وتقع بالقرب من نقاط التوزيع الكبيرة الحجم.
تشمل أحدث سلسلة من عمليات الاستحواذ لشركة Terreno Realty أيضًا شراء ملكية صناعية في Bladensburg ، MD مقابل 11.9 مليون دولار وقصف 60.8 مليون دولار للحصول على ملكية صناعية في 5150-5236 Eisenhower Avenue ، داخل Capital Beltway في الإسكندرية ، فيرجينيا.
من خلال جهود التوسع هذه ، تستعد Terreno Realty لتعزيز محفظتها في أسواق الولايات المتحدة الساحلية الستة الرئيسية – لوس أنجلوس ، شمال نيوجيرسي / مدينة نيويورك ، منطقة خليج سان فرانسيسكو ، سياتل ، ميامي وواشنطن العاصمة – والتي تعرض اتجاهات ديموغرافية قوية ونشهد طلبًا صحيًا على العقارات الصناعية.
بصرف النظر عن التبني السريع للتجارة الإلكترونية ، من المتوقع أن تستفيد العقارات الصناعية من زيادة مستويات المخزون بعد الأزمة الصحية العالمية ، مما يوفر مجالًا لأصحاب العقارات الصناعية ، بما في ذلك Terreno Realty ، برولوجيس PLDو دوق ريالتي DRE و العقارات الصناعية في ريكسفورد REXR، للتمتع ببيئة سوق مواتية.
تحمل Terreno Realty حاليًا تصنيف Zacks # 2 (شراء). في الأشهر الثلاثة الماضية ، ارتفعت أسهم TRNO بنسبة 34.4٪ مقارنة بـ صناعةبنسبة 14.5٪. يمكنك ان ترى القائمة الكاملة لأسهم Zacks # 1 (شراء قوي) اليوم هنا.

– زاكس

زاكس لأبحاث الاستثمارمصدر الصورة: Zacks Investment Research

يحمل Prologis تصنيف Zacks 2 في الوقت الحاضر. من المتوقع أن يزيد FFO 2021 من Prologis للسهم الواحد بنسبة 8.4٪ على أساس سنوي.
تمت مراجعة تقدير إجماع Zacks لـ PLD’s 2021 FFO لكل سهم بشكل طفيف في غضون شهرين.
يحمل Duke Realty مرتبة Zacks من 3 (Hold) في الوقت الحاضر. من المتوقع أن يبلغ معدل النمو طويل الأجل لشركة Duke Realty 7.80٪.
تمت مراجعة تقدير Zacks للإجماع لـ DRE’s 2021 FFO لكل سهم بشكل طفيف في غضون شهرين إلى 1.74 دولار.
انتقل تقدير إجماع Zacks الخاص بـ FFO للسهم المستمر في Rexford Industrial للسهم الواحد بنسبة 1.2٪ شمالًا إلى 1.63 دولار أمريكي خلال الشهرين الماضيين.
يشير تقدير إجماع Zacks الخاص بـ Rexford Industrial’s 2021 FFO لكل سهم إلى زيادة بنسبة 23.5٪ على أساس سنوي. حاليًا ، يحمل REXR تصنيف Zacks 2.
ملحوظة: يمثل أي شيء يتعلق بالأرباح الواردة في عملية الشراء هذه الأموال من العمليات (FFO) – وهو مقياس يستخدم على نطاق واسع لقياس أداء صناديق الاستثمار العقاري.

يمكن للبيتكوين ، مثل الإنترنت نفسه ، تغيير كل شيء

أثار Blockchain والعملات المشفرة أحد أكثر موضوعات النقاش إثارة على مدار جيل. يسميها البعض “إنترنت المال” ويتوقعون أنه يمكن أن يغير الطريقة التي يعمل بها المال إلى الأبد. إذا كان هذا صحيحًا ، فيمكن أن يفعل للبنوك ما فعلته Netflix لشركة Blockbuster و Amazon لـ Sears. يتفق الخبراء على أننا ما زلنا في المراحل الأولى من هذه التكنولوجيا ، ومع نموها ، فإنها ستخلق العديد من فرص الاستثمار.

كشفت Zacks للتو عن 3 شركات يمكنها مساعدة المستثمرين في الاستفادة من إمكانات الربح الهائلة لبيتكوين والعملات المشفرة الأخرى بتقلب أقل بكثير من شرائها مباشرة.

شاهد 3 أسهم متعلقة بالعملات المشفرة الآن >>

هل تريد أحدث التوصيات من Zacks Investment Research؟ اليوم ، يمكنك تنزيل 7 من أفضل الأسهم للأيام الثلاثين القادمة. انقر للحصول على هذا التقرير المجاني

(PLD): تقرير تحليل الأسهم المجاني

Duke Realty Corporation (DRE): تقرير تحليل الأسهم المجاني

Terreno Realty Corporation (TRNO): تقرير تحليل الأسهم المجاني

Rexford Industrial Realty، Inc. (REXR): تقرير تحليل الأسهم المجاني

لقراءة هذا المقال على Zacks.com انقر هنا.

زاكس لأبحاث الاستثمار


Source link

Content Sources: Google - Youtube - Tumblr

About admin

Check Also

3 قطاعات لا يمكن للمستثمرين تجاهلها في عام 2022

لا توجد أشياء مؤكدة في الاستثمار ، لكن هذه القطاعات الثلاثة لديها محفزات قوية لدعم …

3 خيارات للأسهم الصحية للعام الجديد

وفقًا لـ Merriam-Webster ، قد تكون قرارات العام الجديد موجودة منذ أواخر 17ذ قرن. تشير …

سيكون عام 2022 عامًا رائعًا (لكن الأمر متروك لك)

تمت ترجمة هذا المقال من موقعنا الطبعة الاسبانية باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي. قد توجد أخطاء …

Recent Comments

No comments to show.